A manutenção de sistemas de aquecimento, ventilação e ar condicionado (AVAC) é fundamental para garantir o conforto e a satisfação dos utilizadores do espaço, no entanto esta não é a única vantagem. Neste artigo vamos explorar algumas das razões pelas quais a manutenção é imprescindível.
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Prevenção de Avarias Dispendiosas
Uma das vantagens cruciais da manutenção AVAC é a prevenção de avarias prolongadas e dispendiosas. A manutenção preventiva permite evitar significativamente as avarias, o que, por sua vez, reduz consideravelmente os custos de manutenção.
A inflação e a escassez de matérias-primas, como metais e plásticos, têm impulsionado os preços das reparações e peças por isso prevenir avarias representa uma estratégia inteligente que permite economizar recursos financeiros.
A reparação de equipamentos é muitas vezes dispendiosa e pode ser evitada com uma manutenção regular dos sistemas AVAC.
Melhoria da Qualidade do Ar
A qualidade do ar interior é um fator crítico a considerar. Nos ambientes internos, a concentração de poluentes pode ser de 2 a 5 vezes superior à encontrada ao ar livre. Isso resulta em níveis elevados de CO2, partículas PM2.5, fungos, pesticidas e até substâncias tóxicas provenientes de materiais de construção, como amianto e chumbo.
Estas substâncias são prejudiciais para pessoas que sofrem de asma, alergias e rinite, e afetam negativamente a produtividade dos trabalhadores. A ventilação mecânica e a renovação do ar são cruciais para evitar problemas de saúde, mas a sua eficácia depende de uma manutenção adequada e regular.
Permite reduzir os Custos com Energia
Estudos indicam que, num edifício de escritórios típico, o sistema AVAC é responsável por cerca de 40% do consumo total de energia. Com os preços recorde que se verificam atualmente nos combustíveis e eletricidade, os custos energéticos relacionados ao AVAC tornam-se ainda mais significativos para as empresas.
Manter os equipamentos em boas condições é imperativo. A manutenção preventiva desempenha um papel crucial na gestão dos custos de energia, otimizando o consumo de eletricidade e combustíveis fósseis.
Aumento do Conforto
Fatores como a temperatura, ruído, humidade e ventilação exercem influência direta na sensação de conforto dos ocupantes de edifícios, e esses parâmetros estão intrinsecamente ligados a uma manutenção adequada.
Atualmente, o facto de um colaborador se sentir confortável no espaço de trabalho desempenha um papel importante na capacidade de atrair e reter talentos. Cerca de 66% dos trabalhadores consideram fundamental um ambiente de trabalho focado na saúde e bem-estar, e 40% dos millennials valorizam o compromisso ambiental como fator diferenciador entre empresas.
Por isso, a satisfação dos utilizadores depende do conforto proporcionado pelo sistema AVAC, que se destaca como sendo, atualmente, um fator importante na atração de talentos.
Redução da Pegada Ecológica
Uma gestão energética eficaz é essencial para reduzir a pegada ecológica das empresas. Estima-se que 30% de toda a energia consumida em edifícios seja desperdiçada. Sendo os sistemas AVAC responsáveis por 40% desse consumo, é evidente que a redução do desperdício de energia relacionado ao aquecimento e arrefecimento tem um impacto ambiental significativo.
Essa redução não depende apenas da manutenção preventiva adequada, mas também da implementação de sistemas de monitorização em tempo real. Integrar a plataforma de manutenção com sistemas de gestão técnica centralizada e sensores permite recolher dados e adotar medidas de eficiência energética.
O desperdício de energia é um problema sério em termos de pegada ecológica, e a manutenção de sistemas AVAC pode contribuir para a sua redução.
Aumentar a Vida Útil do Equipamento
A manutenção anual de sistemas AVAC envolve os seguintes procedimentos: limpeza de unidades exteriores, a verificação de ligações elétricas e a lubrificação adequada de componentes mecânicos, entre outros. Esta manutenção aos equipamentos AVAC visa evitar o desgaste prematuro do equipamento.
Investir na manutenção de sistemas AVAC é um passo crucial para assegurar o bem-estar dos utilizadores e a eficiência energética.
Lembre-se de que a chave para o sucesso está na escolha de um parceiro de confiança para a manutenção dos seus sistemas AVAC, garantindo que todas as etapas sejam cumpridas com excelência. A manutenção de sistemas AVAC é a base para um ambiente de trabalho saudável, eficiente e amigo do ambiente.